Nieuws

Wetsvoorstel Betaalbare huur Om huurders beter te beschermen, heeft demissionair minister De Jonge al voor Prinsjesdag een wetsvoorstel ingediend. Dit wetsvoorstel moet huurders beschermen door 3 componenten: 1. Uitbreiding bestaande huurprijsbescherming Momenteel bestaat er een huurprijsbescherming voor ongeveer 2,5 miljoen huurwoningen. Dit zijn woningen in het lagere of sociale huursegment. Deze woningen worden vaak aangeboden […]

Het kabinet had met meer plannen moeten komen dan alleen het verhogen van de huurtoeslag. Om de wooncrisis aan te pakken is meer nodig, zegt de Woonbond in reactie op de miljoenennota. In de plannen die het kabinet dinsdag presenteerde gaat de huurtoeslag in 2024 gemiddeld met 34 euro per maand omhoog. “Dat is nodig […]

De eerste gemeenten openen een meldpunt tegen slechte verhuurders. Daar kunnen huurders zich melden met klachten over discriminatie, intimidatie en enkele andere kwesties. Per 1 januari 2024 behoren alle 342 gemeenten zo’n meldpunt te hebben. De meldpunten komen voort uit de nieuwe Wet goed verhuurderschap. Daarin is vastgelegd dat elke gemeente uiterlijk 1 januari 2024 […]

Het kabinet gaat woekerprijzen voor huurhuizen tot ongeveer 1000 euro harder aanpakken. Nu geldt de huurprijsbescherming alleen voor sociale huurwoningen tot zo’n 760 euro, maar minister De Jonge voor Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening gaat deze grens verhogen, zo heeft hij vandaag in een debat in de Tweede Kamer bekendgemaakt. In mei kwam de minister het […]

De WOZ-waarde mag nog maar voor 33% meetellen in de puntentelling voor het berekenen van de maximaal redelijke huurprijs. Dat staat in een wetsvoorstel van het kabinet. Sinds 2015 is de de WOZ-waarde een belangrijk onderdeel van het woningwaarderingsstelsel, oftewel het puntensysteem waarmee de maximaal redelijke huren worden vastgesteld. Het uitgangspunt was dat de WOZ-waarde […]

Het kabinet gaat gemeenten definitief geen ‘noodknop’ geven waarmee de huren van vrije sectorwoningen tot een maximum kunnen worden beperkt. Wel komt de regering met een drietal andere maatregelen om excessieve huurprijsstijgingen tegen te gaan. Noodknop middenhuur van tafel In de brief geeft de minister impliciet aan dat het kabinet niet zal kiezen voor een […]

Het kabinet neemt verregaande maatregelen in de strijd tegen het Coronavirus. De scholen en de kinderopvangcentra in heel Nederland gaan morgen niet open en de horeca en fitnesscentra moet direct de deuren sluiten. De maatregelen blijven in ieder geval van kracht tot 6 april 2020. Welke maatregelen neemt Duresta op kantoor? Wij hebben besloten alle […]

De eisen voor Bijna Energie Neutrale Gebouwen (BENG) treden per 1 januari 2021 in werking. Minister Knops van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties heeft dat de Tweede Kamer per brief van 9 januari 2020 laten weten. De nieuwe eisen moeten resulteren in betere energieprestaties van gebouwen. De BENG-eisen voor nieuwbouw zouden al op 1 juli 2020 […]

De voorgestelde energielabelklassen en WWS punten die behoren bij de nieuwe rekenmethodiek voor de bepaling van de energieprestatie van gebouwen (NTA8800) zijn bekend. Het voorstel gaat niet alleen over de bepaling van de nieuwe labelklassen, maar over alle relevante wetswijzigingen voor de bestaande bouw:  Energielabelklassen  Huurprijzen woonruimte WWS  Effectentoets van onder andere de afschaffing van het […]

Voor de bepaling van de energieprestatie van een gebouw is de nieuwe rekenmethode NTA 8800 ontwikkeld. NTA 8800 is een methodiek die van toepassing is op zowel nieuwbouw, bestaande bouw, woningbouw als utiliteitsbouw. De nieuwe methode vervangt een aantal bestaande methoden voor nieuwbouw en bestaande bouw, namelijk NEN 7120, Nader Voorschrift, publicatie ISSO 82.1 en […]